黄山最新的房价多少钱一平米了？安徽黄山外地人买房办法除了公寓！

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根据公开发布的信息，2024年5月20日黄山中心城区的新房房价（含公寓）为12489元/㎡。但请注意，这只是一个参考价格，实际购房价格可能会因楼盘、房型等因素而有所差异。

对于安徽黄山外地人买房的办法，除了公寓外，还可以考虑以下几种方式：

1. 购买二手房：在黄山购买二手房可以节省一定的购房费用和时间成本。但需要注意的是，二手房的价格相对较高，且需要考虑房屋的质量、产权等因素。

2. 利用贷款购房：如果经济条件允许，可以利用贷款购房。在贷款过程中，需要提供相关的证明材料，并经过银行的审核。贷款购房可以减轻购房者的经济压力，但需要注意还款时间和利息等因素。

3. 购买商业地产：除了住宅外，还可以考虑购买商业地产，如商铺、写字楼等。这些商业地产通常具有更高的租金收益和更灵活的使用方式，但需要注意的是，其价格相对较高，且需要考虑地段、交通等因素。

此外，对于外地人来说，在黄山购房还需要注意以下几点：

1. 了解购房政策：在购房前，需要了解黄山的购房政策，包括XG、限贷、税收等方面的规定。这些政策可能会影响购房者的购房计划和成本。

2. 选择可靠的开发商：在购买房产时，需要选择可靠的开发商，确保房屋的质量和售后服务。可以通过查看开发商的资质、历史项目以及口碑等方式来判断其可靠性。

3. 考虑交通和配套设施：在黄山购房时，需要考虑交通和配套设施等因素。良好的交通和完善的配套设施可以提高居住体验和生活便利性。

醉后需要提醒的是，房价是一个动态变化的市场，具体的购房价格还需要根据当地的市场情况和购房者的需求来确定。建议在购房前咨询专业的房地产机构或律师以获取更详细的信息和建议。

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